Inleiding

WOONHUISCOMPLEX in Chaletstijl bestaande uit twee onderdelen: woonhuis (I) en hekwerk (II) aan de straat. Het huis is gebouwd voor de Duitse venduhouder C.J. Johlmann in 1880 en werd hierna nog driemaal uitgebreid. De tweede bouwlaag werd in 1883 aangebracht, de bijkeuken ca. 1910 en de tuinkamer rond 1925. Oorspronkelijk bestond het huis uit slechts één bouwlaag met plat dak en was het gedeeltelijk voorzien van een zolderverdieping onder een zadeldak met de nok loodrecht op de straat.

Het vrijliggende huis ligt achter een ruime voortuin met middenpad op een rechthoekig perceel, dat aan de voorkant ingeklemd wordt door de bebouwing van de lintbebouwde Meerten Verhoffstraat.

Waardering

Het complex is van algemeen belang. Het heeft cultuurhistorische waarden: als uitdrukking van de stedelijke ontwikkeling na de ontmanteling van Breda; als bijzondere uitdrukking van de typologische ontwikkeling van de kleine villa binnen de stadsgrenzen. Het complex heeft architectuurhistorische waarden: het is van bijzonder belang voor de geschiedenis van de architectuur wegens de kwaliteiten van het ontwerp. Het complex heeft ensemblewaarde: het is een typerend onderdeel van de stationswijk, die tot stand kwam na de ontmanteling van de stad. Gaafheid/herkenbaarheid: het complex is van belang wegens de architectonische kwaliteit van de onderdelen.