In de historische kernen van Rhoon en Poortugaal zijn twee deelgebieden te onderscheiden waar de historische karakteristiek dermate hoog gewaardeerd wordt dat de gemeente deze extra wil beschermen . In Rhoon betreft het de bebouwing langs de Dorpsdijk (huisnummer 8-50 en 55-65) en in Poortugaal betreft het bebouwing aan de Dorpsstraat, Kikkerstraat, Emmastraat en gedeeltelijk de F. van de Poest Clementlaan.

De bovengenoemde bebouwing in de dorpskernen van Poortugaal en Rhoon is gevarieerd en vormt toch een eenheid. Wat de panden bindt is ondermeer hun individualiteit. Een eigenheid die voor het grootste deel spontaan is ontstaan dankzij de perceelsgewijze bebouwing, de ambachtelijke bouwwijze, het streekgebonden kleur- en materiaalgebruik en de loop der tijd. Verspreid over meerdere eeuwen zijn van diverse periodes visitekaartjes in de dorpsstructuur gerealiseerd.

Wilt u meer informatie? Bekijk dan bijlage H4.3 van de Welstandsverordening. 

De gemeente Albrandswaard zet de komende jaren alles op alles om de samenleving duurzaam te maken. De gemeenten Albrandswaard, Barendrecht en Ridderkerk hebben samen alle informatie over duurzame acties en activiteiten verzameld op de website Onze toekomst is Duurzaam. 

Een specifiek duurzaamheidsadvies van een Duurzame Monumenten (DuMo) adviseur zorgt ervoor dat uw monument verduurzaamd wordt met oog voor de monumentale waarden. 

• Het Restauratiefonds biedt een vergoeding aan voor een deel van de kosten van een duurzaamheidsadvies voor uw monument. 
• Heeft u een rijksmonument? Mogelijk kunt u dan deelnemen aan het Ontzorgingsprogramma Verduurzaming Monumenten.

Gaat u aan de slag met uw monument?

Het Restauratiefonds kan u wellicht helpen aan een passende financiering om uw monument te onderhouden, restaureren, verduurzamen en/of herbestemmen.

Heeft u plannen om te bouwen of verbouwen? Het bouwen aan en nabij monumenten vereist zorgvuldigheid. De welstandscommissie adviseert over omgevingsvergunningen voor monumenten, karakteristieke panden en panden in de buurt van monumenten. 

In de Welstandsverordening van de gemeente staat verder dat een bouwwerk dat op zekere afstand van een monument staat aanvullende criteria van toepassing zijn. De aanvullende criteria 'bouwen aan en nabij monumenten en beeldbepalende panden' gelden derhalve voor panden in de omgeving van:

• Rijksmonumenten: panden in de gevelwand binnen 50 meter van een Rijksmonument;
• Gemeentelijke monumenten en beeldbepalende panden: belendende panden.

Een vergunning aanvragen, melding doen of checken of u een vergunning nodig heeft kan via het Omgevingsloket.

Monumenten en Beeldbepalende panden in Albrandswaard komen veel voor in de dorpskernen en langs dijk en polderlinten. Deze panden zorgen voor een hogere kwaliteit in het lint en bepalen het beeld. Het bouwen aan monumenten en beeldbepalende panden vraagt om respect voor het beeldbepalende karakter en een zekere zorgvuldigheid bij het ontwerp. Voor monumenten geldt dat zij beschermd zijn in het kader van de Monumentenwet (zie hierboven). Voor het bouwen aan en nabij monumenten en beeldbepalende panden derhalve van belang dat:

• in het ontwerp rekening met de beeldbepalende onderdelen van het pand wordt gehouden;

• afstemming qua gekozen kleur en materiaalgebruik op het kleur en materiaalgebruik van het beeldbepalende plaatsvindt – zodat het beeldbepalende karakter gehandhaafd blijft;

• per specifiek beeldbepalend pand gelet wordt op situering en oriëntatie van aan en bijgebouwen;

• per specifiek beeldbepalend pand gelet wordt op gevelindeling en geleding.