Inleiding

Dit voormalig BIERBROUWERIJ-complex "Bergzicht" van de familie Van den Broek produceerde tot ca. 1920 onder meer het bier "Nieuw Licht". Tussen 1983 en 1994 werd er voor het laatst gebrouwen onder de naam "De Raaf". Ten tijde van de aanwijzing is het complex in gebruik als partycentrum. Op het kadastrale minuutplan van 1820 staat een brouwerij aangegeven ter plaatse van het thans volledig in verval geraakte pand rechts van de oprijlaan. Deze ruïne valt niet onder de bescherming. Omstreeks 1850 was de brouwerij de grootste in Nederland. In de tweede helft van de 19de eeuw tot omstreeks 1920 vond de produktie plaats in de brouwerij annex mouterij links van de oprijlaan, gelegen achter de fabrikantenvilla en het koetshuis. Het complex bevindt zich ten zuiden van Malden in de buurtschap Molenhoek nabij de provinciale grens met Limburg, en is gesitueerd aan de westzijde van de Rijksweg. De fabrikantenvilla ziet uit op het stuwwalmassief ten zuiden van Nijmegen. Achter het complex stroomt de Maas en takt het Maas-Waalkanaal af. Een oprijlaan haaks op de Rijksweg leidt naar het gebouwencomplex en voert rechts langs achtereenvolgens de fabrikantenvilla, het koetshuis en de brouwerij annex mouterij.

Het bierbrouwerijcomplex bestaat uit drie beschermde onderdelen:

1. een fabrikantenVILLA (XIXB);

2. een voormalig KOETSHUIS (XIXB);

3. een voormalige BROUWERIJ annex MOUTERIJ (XIXB).

De overige objecten op het terrein vallen buiten de bescherming.

Waardering

Voormalig BIERBROUWERIJ-complex uit de tweede helft van de 19de eeuw.

- Van architectuurhistorische waarde als typologisch goed, betrekkelijk gaaf en duidelijk herkenbaar voorbeeld van een groot ambachtelijk brouwerijcomplex uit de 19de eeuws, bestaande uit een fabrikantenvilla, een koetshuis en een mouterij annex brouwerij met schoorsteen. De complexonderdelen hebben de ruimtelijke indeling goeddeels behouden en bezitten diverse bijzondere interieurelementen.

- Van stedenbouwkundige waarde wegens de historisch-ruimtelijke relatie van het complex met de wegen, wateren en bodemgesteldheid. Het complex is fraai gesitueerd aan de oude handelsweg van Nijmegen naar Maastricht en tussen de Maas enerzijds en de stuwwallen anderzijds (watervoorziening). Het complex heeft enige zeldzaamheidswaarde vanwege de aanleg en structuur van de samenstellende onderdelen. Het complex is van bijzondere betekenis voor het aanzien van het dorp vanwege de omvang en het silhouet met schoorsteenpijp.

- Van cultuurhistorische waarde als bijzondere uitdrukking van een economische activiteit, in casu een voor Nederland uniek voorbeeld van een grote ambachtelijke plattelandsbrouwerij uit de tweede helft van de 19de eeuw die tot 1920 in bedrijf was.