Inleiding

COMPLEX bestaande uit een HERENHUIS en BIJGEBOUW met prieel, in 1875-1877 gebouwd voor kantonrechter L.J. Rietberg. Het vrijstaande pand is gebouwd in een eclectische stijl door Zwolse aannemer/timmerman J. de Groot. @Het pand staat beeldbepalend aan de Burgemeester van Roijensingel aan de stadsgracht in het beschermd stadsgezicht van Zwolle. Ten tijde van de bouw van het huis vormde de Burgemeester van Roijensingel (toen Klein Weezenland) de groene buitengrens van Zwolle. Rijke inwoners van de stad, veelal kooplieden, en leden van de adel lieten daar buitenhuizen met grote tuinen bouwen. Ten westen van het pand is een smal straatje, de Roopoort. Achter het huis staat een bijgebouw met prieel uit 1884-'85. Het huis wordt aan de voorzijde van de straat gescheiden door een sierlijk ijzeren hek; in de steeg bestaat de erfscheiding uit een hoge gemetselde muur met ezelsrug.

Waardering Herenhuis met bijgebouw van architectuurhistorisch en stedenbouwkundig belang: -vanwege de eclectische bouwstijl -vanwege de rijke detaillering en ornamentiek -als complex in de toenmalige uitbreiding van Zwolle in het groene gebied tussen station en stad -vanwege de beeldbepalende ligging aan de singel binnen het beschermd stadsgezicht van Zwolle - vanwege de gaafheid van het exterieur