De Gentiaanbuurt: Resedastraat 22 Amsterdam
Dit project is voordragen voor de ‘Erfgoed Duurzaamheidsprijs 2024'.
Wat is er zo bijzonder en/of uitdagend aan het verduurzamingsproject?
Het woningbouwproject in Amsterdam stamt uit de jaren ’20 van de vorige eeuw en is beschermd stadsgezicht. De woningen waren echter zowel van buiten als van binnen in zeer slechte technische staat, nauwelijks geïsoleerd (energie-index hoger dan 2,4. Label E/F) en de plattegronden voldeden niet meer aan de wensen van deze tijd.
Op initiatief van eigenaar Ymere zijn de woningen volgens een plan van Ibelings van Tilburg architecten ingrijpend opgeknapt en ziet de buurt er weer net zo fraai uit als bij de oplevering 100 jaar geleden, met volledig gerenoveerde woningen voor sociale huurders die voldoen aan de moderne wooneisen.
Welke verduurzamingsmaatregelen zijn in het monument toegepast?
De woningen zijn nu energiezuinig (Energie-Index gemiddeld 0,9. Label A). Verwarming en warm water worden geleverd door een aansluiting op het stadswarmtenet. Hiermee is dit de eerste aardgasvrije wijk in de bestaande bouw in Amsterdam. Daarnaast zijn een aantal andere duurzame maatregelen getroffen, waaronder een nieuw dak, nieuwe kozijnen (Accoya hout met FSC-keurmerk), een CO2-aangestuurd ventilatiesysteem en HR++ glas. Tegelijkertijd zijn de huren betaalbaar gebleven.
Het vroegtijdig betrekken van de bewoners bij het plan heeft geleid tot een groter gevoel van verbondenheid met en eigenaarschap van hun woning en buurt: de overgrote meerderheid van de bewoners is dan ook teruggekeerd.
Foto's De Gentiaanbuurt
Hoe doet u dat?
Als monumenteigenaar staat u voor een uitdaging: hoe verlaagt u de energierekening en verbetert u het comfort, met respect voor de monumentale waarden? Standaard oplossingen voor energiebesparing zijn niet altijd toe te passen op uw monument. Gelukkig zijn er genoeg manieren om zelf al te beginnen met het besparen van energie.