Leningen en hypotheken
Als eigenaar van een monument kunt u bij het Restauratiefonds aankloppen voor verschillende soorten leningen. Er zijn financieringsmogelijkheden voor aankoop, herbestemming en verduurzaming. Ontdek hier welke lening of hypotheek het best bij uw situatie en plannen past.
Laagrentende lening Nationaal Restauratiefonds
Het Nationaal Restauratiefonds heeft twee laagrentende leningen speciaal voor eigenaren van rijksmonumenten.
- Restauratiefonds-hypotheek
De Restauratiefonds-hypotheek (external link) is bedoeld voor eigenaren van een rijksmonument. Deze hypotheek gebruikt u voor instandhoudingskosten en lost u op annuïtaire wijze af met een lage rente. U vraagt de hypotheek aan nadat de instandhoudingskosten waarvoor u laagrentend wil lenen zijn bepaald door een geselecteerd bouwkundig bureau, en voordat u begint met de werkzaamheden.
- Duurzame Monumenten-lening
U bent eigenaar van een rijksmonument en wilt deze verduurzamen? Sluit dan een Duurzame Monumenten-Lening (external link) af. De betrokken aannemer en/of installateur legt de te nemen maatregelen vast op de maatregelenlijst van de Verklaring Energiebesparing Rijksmonument. Deze verklaring bepaalt de grondslag (maximale hoogte) van de lening.
Cultuurfonds voor gemeentelijk of provinciaal monument
De Cultuurfonds-hypotheek is een lening met een lage rente voor gemeentelijke of provinciale monumenten. Deze hypotheek is een initiatief van het Restauratiefonds en het Cultuurfonds.
Voor Groningen en Overijssel (external link) kunt u een Cultuurfonds-hypotheek aanvragen. In de volgende provincies kunt u op dit moment vanwege de grote vraag geen Cultuurfonds-hypotheek aanvragen: Utrecht, Zuid-Holland, Noord-Holland, Friesland, Noord-Brabant, Gelderland en Zeeland. Neem contact met ons op voor mogelijke alternatieven zoals de Gelderse Monumenten-hypotheek (external link) of de Monumenten-hypotheek (external link). In Drenthe heeft de provincie het Drents Monumentenfonds (external link). Hiervoor kunt u ook terecht bij een van onze Monumentencoaches (external link).
Provinciale fondsen Drenthe en Noord-Holland
Alleen de provincies Noord-Holland en Drenthe hebben provinciale monumenten en een daarbij horend provinciaal fonds.
- Het Drents Monumentenfonds (external link) is voor eigenaren van rijksmonumenten, provinciale monumenten, gemeentelijke monumenten en beeldbepalende panden in Drenthe.
- Het Noord-Hollands Fonds voor Monumenten (external link) is alleen voor eigenaren van provinciale monumenten in Noord-Holland.
- Bent u eigenaar van een monument in Gelderland dan kunt u mogelijk een hypotheek aanvragen uit het Gelders Monumentenfonds (external link).
Monumenten-hypotheek Nationaal Restauratiefonds
Bij een restauratie loopt u altijd tegen kosten aan die niet worden gedekt door subsidie of een lening met een lage rente (Restauratiefonds-hypotheek). Met een Monumenten-hypotheek van het Restauratiefonds financiert u deze overige kosten. De Monumenten-hypotheek kent drie varianten:
Veelgestelde vragen
-
'Hoe zit het met financieren van een restauratie?'
-
Hoe financier ik als particuliere eigenaar van een rijksmonumentaal woonhuis de instandhoudingskosten en de verduurzamingskosten?
-
Het gaat steeds over rijksmonumenten. Heeft een eigenaar van een gemeentelijk of provinciaal monument dezelfde financieringsmogelijkheden?
-
Ik heb een koopappartement in een rijksmonument en het dak is lek. De VvE wil hiervoor een financiering bij het Restauratiefonds aanvragen. Kan dat?
-
Is een door mijzelf gemaakt verduurzamingsplan voldoende om financiering aan te vragen
Benieuwd naar ervaringen van anderen?
Remco Vos
Nationaal Restauratiefonds
Springlevende monumenten! Daar gaan we voor, samen met u.
Elk monument vertelt een verhaal en geeft een gezicht aan een buurt, plaats of regio. Monumenten maken onze omgeving levendig, spannend en extra aantrekkelijk.
Daarom wil het Restauratiefonds deze bijzondere gebouwen behouden. Want een monument moet worden beleefd en het verhaal moet worden doorverteld. Zo blijven monumenten springlevend! Daar maken wij ons elke dag weer sterk voor.
De Monumentencoach neemt u mee in alle stappen voor financieren
De dienstverlening van de Monumentencoach is speciaal ontwikkeld voor (toekomstige) eigenaren van monumenten met een restauratiebehoefte die een (laagrentende) lening bij het Restauratiefonds willen aanvragen. In het stappenplan komen onder andere de volgende onderwerpen aan bod:
- Praktische onderwerpen zoals het opstellen van een schetsplan
- Juridische onderwerpen zoals de omgevingsvergunning
- Financiële aspecten zoals onderhoudskosten en restauratiefinanciering
