Molengebouw/ Riffellokaal bij De Meelfabriek: Maalderijstraat 2-70 Leiden
Dit project is voordragen voor de ‘Erfgoed Duurzaamheidsprijs 2024'. Is dit uw favoriet? Tot uiterlijk 30 juni 23:59 kunt u stemmen op het meest duurzame monument van 2024.
Klik op het hartje en stem!
Wat is er zo bijzonder en/of uitdagend aan het verduurzamingsproject?
Het Molengebouw (1947) en Riffellokaal (1931) van De Meelfabriek in Leiden stonden vroeger vol machines. Om deze rijksmonumenten door te geven aan volgende generaties maakten architect, ontwikkelaar en bouwer een plan, waarbij herbestemming naar wonen en commerciële ruimten, hergebruik van pand en materialen én energiezuinigheid samenkomen, zonder in te boeten op de karakteristieke waarde en comfort. De karakteristieke stalen balken, originele raampartijen en houten vloeren zijn volledig gerestaureerd. Mede door toevoeging van een extra woonlaag is het totaalplan mogelijk. Deze gebouwen zijn klaar voor de toekomst, met eerbied voor historische waarde, wooncomfort én duurzaamheid.
Welke verduurzamingsmaatregelen zijn in het monument toegepast?
Los van de monumentale waarde levert behoud een aanzienlijk CO2-besparing t.o.v. sloop en nieuwbouw. De gebouwen zijn volledig geïsoleerd van gevel tot vloer en dak. De stalen kozijnen zijn gerestaureerd en voorzien van hoogwaardig isolatieglas. De vloeren zijn iets verhoogd en voorzien van vloerverwarming die tot aan de ramen doorloopt in de gevel. De energie halen we uit de bodem (gesloten WKO systeem).
Daarnaast zijn de appartementen vrij indeelbaar, om gehoor te geven aan woonwensen van de kopers. Hierdoor voorkom je verbouwingen na oplevering, ook dat is duurzaam.
Foto's Molengebouw/Riffellokaal bij De Meelfabriek
Hoe doet u dat?
Als monumenteigenaar staat u voor een uitdaging: hoe verlaagt u de energierekening en verbetert u het comfort, met respect voor de monumentale waarden? Standaard oplossingen voor energiebesparing zijn niet altijd toe te passen op uw monument. Gelukkig zijn er genoeg manieren om zelf al te beginnen met het besparen van energie.